A fiscalização de terrenos particulares com mato alto ganhou força em Londrina no primeiro semestre de 2026. Entre janeiro e junho, a Companhia Municipal de Trânsito e Urbanização (CMTU) registrou 1.619 notificações, número 50% maior que o contabilizado no mesmo período de 2025, quando foram registradas 1.082 ocorrências.
Além das notificações, a fiscalização resultou em 288 multas aplicadas a proprietários de imóveis. Para efeito de comparação, durante todo o ano passado foram registradas 507 multas.
Multa pode passar de R$ 3,7 mil
O valor da penalidade varia de acordo com o tamanho do terreno. Atualmente, a multa é de R$ 14,25 por metro quadrado.
Em um terreno de 250 m², por exemplo, a penalidade pode chegar a R$ 3.562,50. Caso o proprietário também não providencie a limpeza e a CMTU precise realizar a roçagem, são acrescentados os custos do serviço e uma taxa administrativa.
A roçagem custa R$ 0,56 por metro quadrado. Considerando também a taxa administrativa de 10%, o valor total para um terreno de 250 m² pode alcançar aproximadamente R$ 3.716,50.
Segundo a CMTU, a responsabilidade pela conservação do terreno é do proprietário. Para o gerente de Limpeza Urbana da Companhia, Ivan Saloio, a manutenção regular dos imóveis contribui diretamente para uma cidade mais limpa.
“É evidente que se todo dono de terreno cuidar do seu, a cidade estará naturalmente mais limpa”, afirmou.
Mato alto também pode trazer outros problemas
Além do impacto visual, terrenos sem manutenção podem favorecer uma série de problemas urbanos. De acordo com a CMTU, o acúmulo de vegetação pode criar condições para a presença e proliferação de animais considerados nocivos, como ratos, baratas, cobras e escorpiões.
Outro problema é a utilização desses espaços para descarte irregular de lixo e entulho. Locais abandonados também podem acabar sendo utilizados como abrigo, aumentando a preocupação de moradores e das autoridades.
Como funciona a fiscalização
A aplicação da multa não ocorre imediatamente. Existe um procedimento previsto para que o proprietário tenha a oportunidade de regularizar a situação.
O primeiro passo é a identificação do terreno pela própria CMTU ou o recebimento de uma denúncia feita por moradores por meio dos canais oficiais.
Depois disso, o proprietário recebe uma notificação formal pelos Correios, informando a necessidade de realizar a limpeza do imóvel.
A partir do recebimento da notificação, são concedidos 15 dias para que o responsável faça a roçagem e regularize o terreno.
Após esse período, um fiscal retorna ao local para verificar se o serviço foi realizado.
CMTU pode fazer a limpeza e cobrar os custos
Se o proprietário não cumprir a determinação dentro do prazo, a CMTU pode incluir o imóvel em uma ordem de serviço e executar a limpeza.
Nesse caso, além da multa, os custos da roçagem e a taxa administrativa são lançados para o responsável pelo imóvel.
Quando a situação permanece sem solução, o débito pode ser encaminhado para cobrança judicial pela Prefeitura, com possibilidade de inclusão do imóvel na Dívida Ativa.
Como denunciar terrenos com mato alto
Moradores que identificarem terrenos particulares em situação irregular podem registrar a ocorrência por meio do Londrina ON, plataforma utilizada pela Prefeitura para receber solicitações relacionadas aos serviços municipais.
As solicitações podem ser feitas pelo aplicativo, pelo site da plataforma, pelo WhatsApp (43) 3379-3222 ou pelo telefone 156.
Também é possível buscar informações diretamente com a CMTU sobre as regras de limpeza e manutenção dos terrenos.
A sede da Companhia fica na Rua Professor João Cândido, 1213, com atendimento de segunda a sexta-feira, das 8h às 17h. Informações também podem ser obtidas pelo telefone (43) 3379-7924.
Com o aumento das notificações no primeiro semestre, a orientação para os proprietários é manter os terrenos limpos e evitar que a falta de manutenção resulte em multas e outros custos.
